Условия проживания, договор.

1. Квартира предоставляется постояльцу после оплаты всего срока проживания и залога, при обязательном предъявлении документа удостоверяющего личность проживающего.

2. Оплата осуществляется по договорной цене, которые утверждает администрация в соответствии с загруженностью квартир и сезонностью. Оплата осуществляется в соответствии с расчетным часом: 14 часов местного времени.

3. При заселении постоялец подписывает договор, чем даёт согласие с правилами проживания.

4. Заселение в квартиру жильцов сверх нормы, определённой для каждой конкретной квартиры, согласовывается с арендодателем и оплачивается арендатором в размере 200 рублей в сутки с каждого человека, сверх установленной арендной платы.

5. Постоялец обязан:
— соблюдать установленные действующим законодательством правила проживания в многоквартирных домах
— соблюдать чистоту и порядок в квартире
— соблюдать правила противопожарной и общественной безопасности
— при выходе из квартиры проверить закрыты ли окна и водоразборные краны, выключен ли свет и электроприборы
— заботится о сохранности вверенного ему имущества находящегося в квартире, и самой квартиры, а в случае повреждения или утраты имущества в квартире, возместить ущерб в соответствии с действующим законодательством и установившимися рыночными ценами.

6. Постояльцу запрещено:
— нарушать тишину и порядок в квартире после 22 часов
— после 22 часов присутствие в квартире людей свыше определённых при заселении, при нарушении данного правила на постояльца налагается штраф в размере 1000 рублей и взимается плата 200 рублей за каждого человека сверх оговоренных договором
— хранить в квартире оружие, легковоспламеняющиеся материалы, взрывчатые, наркотические и сильнопахнущие вещества
— переставлять в квартире мебель
— держать в квартире птиц и животных
— нарушуть покой соседей проживающих в соседних квартирах
— передавать ключи от квартиры третьим лицам
— курение в квартире (штраф 1000 рублей)

7. Если постоялец не оплатил дальнейшее проживание и отсутствует в квартире более трех часов согласно его рассчётного часа, то составляется опись оставленных им в квартире вещей, оставленные вещи изымаются из квартиры на хранение, а квартира передаётся для проживания следующему постояльцу.

8. Если со стороны постояльца возникли обоснованные жалобы, то администрация принимает все необходимые меры для разрешения конфликтной ситуации, согласно действующего законодатьельства.

9. Администрация имеет право проверять состояние квартиры в любое время, предупредив при этом постояльца.

10. В случае возникновения ситуации не предусмотренной настоящими правилами администрация квартирной гостиницы и постоялец руководствуются действующим в РФ законодательством.

ДОГОВОР

посуточной аренды квартиры №_________

г.Бийск «___» __________ 201_ г.

Гр. РФ , паспорт: серия № , выданный , года, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и

Гр. РФ , паспорт: серия № , выданный , года, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель представляет Арендатору в пользование (аренду) квартиру посуточно на _____ ( __________ ) суток с « ____ » ______________ 201___ года, ____ часов, ____ минут, по « ____ » ______________ 201___ года, ____ часов, ____ минут квартиру общей площадью _______ кв. м по адресу:___________________________________________________________ гор. ____________________,
ул.
дом № ______, кв. №. _____(далее — квартира). Квартира оборудована мебелью, аксессуарами и бытовой техникой, перечень которых указан в Приложении № 1 к настоящему договору.1.2. Квартира передается для использования в качестве жилого помещения для проживания ___ ( ____ ) человек(а): Ф.И.О. (полностью) Паспорт серия _______ № _______________ прописан Выдан Ф.И.О. (полностью) Паспорт серия _______ № _______________ прописан Выдан Ф.И.О. (полностью) Паспорт серия _______ № _______________ прописан Выдан 1.3. По соглашению сторон договором устанавливается плата за посуточную аренду квартиры в размере _________ (______________________________________) рублей в сутки, в состав которой включены расходы по оплате коммунальных услуг и аренде постельного белья по количеству лиц, указанных в данном договоре. Общая сумма арендной платы составляет _______________________________________ (__________________________________________________________________________________) рублей. 1.4. Расчетное время: 14:00. Ранний заезд и поздний выезд согласовываются и оплачиваются дополнительно.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. Предоставить в посуточную аренду Арендатору квартиру в пригодном для проживания состоянии, включая постельное белье, полотенца и гигиенические принадлежности.

2.1.2. Осуществлять содержание дома и технических устройств квартиры в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса РФ.

2.1.3. Обеспечивать предоставление коммунальных и других услуг.

2.1.4. До истечения срока действия настоящего Договора не производить обмен, продажу, дарение квартиры, не сдавать под залог и в аренду вышеуказанное жилое помещение (предмет настоящего Договора) одновременно нескольким физическим или юридическим лицам.

2.1.5. В течение срока действия настоящего Договора не изменять арендную плату.

2.1.6. Оплачивать счета за коммунальные услуги.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать сданную ему по договору посуточной аренды квартиру по назначению, то есть для проживания лиц, указанных в п. 1.2 настоящего Договора. Арендатор обязуется не сдавать жилое помещение в субаренду и не использовать жилое помещение для проведения праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний. Факт подписания данного договора одновременно является подтверждением того, что Арендатор принял от Арендодателя жилое помещение, указанное в п. 1.1, и все его оборудование, оснащение и элементы интерьера в технически исправном состоянии и без наружных повреждений.

2.2.2. Соблюдать Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ.

2.2.3. Незамедлительно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов, оборудования и оснащения квартиры и дома.

2.2.4. Допускать в дневное время, а при авариях или иных форс-мажорных обстоятельствах и в ночное время в арендуемую квартиру работников Арендодателя или самого Арендодателя, а также представителей предприятий по обслуживанию и ремонту жилья для проведения осмотра и ремонта конструкций и технических устройств квартиры (по согласованию сторон).

2.2.5. Освободить арендуемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды.

2.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора.

ПРАВА СТОРОН

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, режима тишины, содержания жилого дома и придомовой территории РФ.

3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.

3.1.3. Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды.

3.1.4. Расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке при несоблюдении Арендатором условий настоящего договора. В этом случае депозит, указанный в п. 5.2 настоящего Договора Арендатору не возвращается.

3.2. Арендатор имеет право:

3.2.1. Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Арендатор несет материальную ответственность за целостность и сохранность имущества находящегося в арендованной квартире.

4.2. Арендодатель не несет ответственности за сохранность вещей, ценностей и документов Арендатора, оставленных в жилом помещении, равно как авто и других видов транспорта Арендатора, паркуемых вблизи жилого помещения.

4.3. При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Арендатора сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается.

УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Оплата посуточной аренды квартиры производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня аренды, указанного в п. 1.1. При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор аренды утрачивает свою силу.

5.2. При подписании Договора Арендатором вносится Арендодателю залоговая сумма (за потерю ключей и/или ущерб имуществу, далее — депозит) в размере_3000руб._, которая возвращается Арендатору при выезде его из квартиры.

5.3. Оплата производится посредством внесения наличных денежных средств Арендодателю

5.4. В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора депозит, указанный в п. 5.2 настоящего Договора, Арендатору не возвращается.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ

6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.

6.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.

6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.

6.4. Условия настоящего договора по посуточной аренде квартиры сохраняют свою силу на весь срок действия договора.

6.5. Настоящий договор может быть продлен по согласованию сторон при условии внесения дополнительной арендной платы.

6.6. С документами Арендодателя Арендатор ознакомлен и претензий к нему не имеет.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель

Арендатор

Регистрация: ________________________________

Почтовый адрес: _____________________________

Паспорт серия: ______________________________

Номер: _____________________________________

Выдан: _____________________________________

Кем: _______________________________________

Телефон: ___________________________________